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天用建筑工程律师王熙
2024/7/9 10:42:23
工程造价纠纷鉴定管理办法
今天给大家分享一份《工程造价纠纷鉴定管理办法》,其中涉及到了我们律师行业中非常重要的一环——鉴定。在工程建设中,涉及到的造价纠纷是非常普遍的,因此鉴定结果的准确性和公正性显得尤为重要。本办法通过明确鉴定机构的职责和权限、规范鉴定程序和要求、确立鉴定人员的资质和培训要求、保障当事人的知情权和参与权等方面来保证鉴定工作的合法性和严谨性。律师在工程建设纠纷案件中,应该积极引导当事人选择专业、权威的鉴定机构,加强对当事人的法律宣传和知识普及,维护当事人的合法权益。同时,我们律师应该注重自身的专业知识和素养提高,通过多方位学习和交流,将自己的业务水平不断提高,为客户提供更好的法律服务,切实维护社会公正和法治稳定的秩序。
建设工程纠纷律师
2024/6/3 18:54:09

刚才跟我一句话怼的我哑口无言的,就是说合同上根本就没写结结算时间,就我当时就是把这个事儿给忘了,那咋办?这不是忘了,这这漏洞太大了,对字你就签了,对当时就关系好吗?想着这做了好了好几了,交付了吗?实际公司交付了,那没理由不给啊,嗯啊,那对方无非就是在玩一些法律上的概念和技巧而已啊对呀啊,但说白了,他他背后的想法就是我不想给你钱,对,所以对方只无非就是找个理由忽悠你罢了,但是他现在有一个难,难点嘛,就是我们公司跟他还有几个项目合作,就还不能给他怼死,这个事处理起来肯定是需要技巧的,因为你又要给他继续合作,但你还不能不要钱,对啊,我们处理过很多这样的,我我再不要钱,我其他那几个项目就干不下去了,对,就是你现在就考虑,就是你怎么样能够达到一个双赢的一个状态,钱又能要过来啊,现在的工程呢,还。

来继续包,那怎么着呢,到时候给他开个条件呗,这个条件怎么谈也是有策略的呀,到时候我们来给你谈就可以,那你到时候就决策一下,拍板一下,你能接受我们就继续谈,通常来讲,就实践当中双方其实都是想合作,因为毕竟磨合这么久了嘛,他再去找人对于他来讲也是成本的是不是?

天用建筑工程律师王熙
2024/7/9 10:32:56
工程清包合同有没有法律
工程清包合同是指由业主或委托人向承包商支付一定费用,让其为其提供施工和材料服务的一种合同。虽然这个词并没有在法律中被明确定义,但其是建设工程领域中常见的一种合同形式。 工程清包合同通常由业主或委托人向承包商提供详细的图纸、规格书或其他技术要求,要求其在约定的时间内完成项目的施工和材料供应。在合同中,双方应当明确约定完成日期、质量要求、支付方式等关键项目,以确保项目能够顺利完成,并保障双方各自的权益。 在实际操作中,工程清包合同也存在一些常见的问题,如合同款项结算、施工过程中的变更、工程质量问题等。因此,在签署工程清包合同之前,业主或委托人应当充分了解合同内容,明确合同风险,以避免可能发生的潜在纠纷。 总之,工程清包合同虽然没有法律上的明确定义,但其作为建设工程施工的一种常见方式,具有一定的法律效力。当业主或委托人需要与承包商进行合作时,应当谨慎选择合同形势,并注意合同的具体内容,以确保项目的施工和材料供应能够得到有效衔接。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 9:32:02

季主任,我这些年真是筋疲力尽,我这个干工程这么多年,左手全是回不来的钱,右手全是欠别人的钱,我自己还被执行了,我身上20多个案子吧,你说我接下来还有大的必要吗?还是说我就这么直接就黑户到底就完事了呀?也就是说你你的财富都是纸上的财富,没有财富,我现在也是个被执行人,那要看你要不要翻盘对不对,也就看你的左手的钱和右手的钱这个差额哪边是更多一些,然后我现在担心什么呢?就是我比如说我把钱要回来,然后我得付律师费,我还得打这官司,我等要回来一笔还没到我手里呢,又被那边划走了,又给还回去了,所以你就要看你是不是甘愿去做这种执行人呀,你现在是失信人,然后也有是黑名单对你的生活影响很大啊,未来对你的孩子影响也很大,那你如果说要解决这个问题,那我们就要说你的左手和右手的资产到底是怎么来进行评估的问题,或者是说外边有债,是不是可以通过这种三角债的这种方式来进行化解,也可以减少你的任。

种成本啊,也就直接通过这种债权转让的这种形式,别人欠你钱,你欠别人钱,这样的话做一个冲抵,然后让你能恢复到一个正常的一个生活状态,所以的话就是说通过这种三角债化解的这种形式,把这个事情给解决了,然后你这个也能解脱嘛,关注西主人,有事不求人。

天用建筑工程律师王熙
2024/7/9 10:36:22
工程款逾期支付利息怎么算
近期,有不少客户向我咨询关于工程款逾期支付利息的问题。现在,我来给大家详细讲解一下。 一般来说,工程款逾期支付利息的计算方法是按照中国人民银行公告的贷款基准利率及罚息的相关规定计算的。 具体而言,工程款逾期支付利息的计算方法包括两种情况: 一种情况是:按照贷款基准利率计算。如果工程款借款合同中没有规定利率,则按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率计算利息,具体利率以当时中国人民银行公告为准。 另一种情况是:按照罚息计算。如果工程款借款合同中明确规定了罚息,则按照合同规定的罚息进行计算。通常罚息的计算方式为:按照贷款基准利率每日增加一定的比例进行计算。 需要注意的是,在工程款逾期支付利息的计算中,可以按照实际逾期天数进行计算,也可以按照月份进行计算。 总之,无论按照哪种方式进行计算,工程款逾期支付利息都是需要按照规定进行支付的。因此,对于工程款借款双方来说,必须要认真履行合同约定,及时支付工程款,避免造成利息的增加,同时也要对合同条款进行认真的审阅和评估,以确保自己的合法权益。
建设工程纠纷律师
2024/6/3 18:56:55

徐主任啊,这甲方是真不给我们结算,拖着工程款,我还能忍一忍,可是工资罚不下去了,要是农民工兄弟们闹起事儿来,我可真扛不住啊,所以咱们国家针对农民工工资的问题,其实有专题研究过,也是重点保护劳务费的支付的问题,那你现在咱们不可能说现在拿不到劳务费,我们直接去起诉,那那个过程太漫长了,那所以咱们接下来的话,第一步你可以先去劳动监察大队先去投诉,基本上像这种劳务费的问题,通过投诉,而且是多人啊,或者几十个人劳务费,那么他那边会有快速响应,那么联系公司那边来去解决这个事情,那第二个的话就是说,假如说你通过这个投诉,他是没有这个效果的话,那么咱们也可以采取保全措施,也就保全这个公司的这个账户,因为毕竟他现在还正常经营,一旦保全冻结之后,他的正常进项出项有有问题了,那么他会主动的给我们去做谈判,当然如果说这些还都没有办法,我们也可以去住建部门进行投诉啊,这也是投诉的一种。

途径,因为这家公司他也正在接工程,那么这个项目的话也正在进行施工,如果我们有投诉的话,会影响他一些证件的一些办理,可以优先通过投诉的方式来给你解决,因为你这个是劳务费,不是这个公众上的问题,关注西主人有事不求人。

天用建筑工程律师王熙
2024/7/9 10:39:14
拖欠工程款怎么向省里投诉
大家好,最近收到不少关于拖欠工程款的求助,我们作为律师,理应为大家排忧解难。针对这种情况,如果您已经与对方沟通协商无果,可以考虑向省里投诉。以下是一些词语可以用于您的投诉: 1. 违反合同:对方明显违反了合同约定,不按照合同的约定时间支付工程款。 2. 恶意拖欠:对方明知道应支付的款项,却恶意拖欠,严重影响了项目的正常进行。 3. 侵犯权益:对方的行为严重侵犯了您的合法权益,损失巨大。 4. 违反法律法规:对方拖欠工程款的行为违反相关法律法规,应该受到法律的制裁。 在拖欠工程款的问题上,我们律师会秉持公正、客观、负责的态度为您提供法律帮助。如有需要,请随时与我们联系。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 11:02:34

吃拿卡要这人拖了我30多万,就是两年了,一直不给谁呀,项目经理啊,对呀,曾项的那个工程款,他他是一直不给我审,嗯,就那是30多万就卡住了呗,对对吧,对,那你其他的那个工程结了嘛,其他的都就七七八八都结完了,就增项啊,增项有单子吗?有单子有单子什么都有,就是现在到这个结算审批上不对,老是老是跟我扯别的,扯扯理由,那你不也看清他的真面目了吗?你再给他点,他能不能给你解决,那不能,那你要是那那我坐这儿干啥呢?如果你现在结论已经很明确了,这个事情也就很简单了啊对,说你的整个的增项部分的结算就不依赖于这个中间的这个项目经理了,对对对啊,也就是咱们该怎么样怎么样,那那现在就是只能就跟他打官司了,不用打官司啊,咱们可以找到谁负责这个事情的啊,他在上一级。

还是先跟上一级谈,对,先去谈啊,不要上来打官司,因为你手上的东西都是很明确,这个躲也躲不掉,打官司倒不难,但打官司就是周期流程长啊,所以咱们先通过谈判,这样的话周期能短一些,好吧,一想。

天用建筑工程律师王熙
2024/7/9 10:35:29
建筑工程合同可以判利息么
关于建筑工程合同的利息问题,各位朋友可能有些困惑,这里简单解释一下。建筑工程合同一般会明确工程款的支付方式和时间,因此如果出现违约情况,造成建筑工程停滞或者延迟完工,甲方需承担违约金责任,并应按照合同规定支付利息。利息是根据合同规定以约定利率计算的,具体的计算方法需要按照合同约定计算。 在处理建筑工程合同利息纠纷时,律师需要仔细查阅合同条款,理清当事人的权利和义务,判断违约责任是否存在,并根据合同规定计算利息。当然,如果双方无法达成一致,律师还需要帮助当事人进行调解、仲裁或者诉讼等程序。 建筑工程合同利息问题涉及到多个法律领域,包括合同法、建筑工程施工合同法等,因此律师需要对相关法律条款有充分的了解和把握。如果您有任何关于建筑工程合同利息问题的疑问或需求,欢迎随时联系我,我将竭诚为您服务。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 10:59:21

熙主任,我这些年真是筋疲力尽,我这个干工程这么多年,左手全是回不来的钱,右手全是欠别人的钱,我自己还被执行了,我身上20多个案子吧,你说我接下来还有大的必要吗?还是说我就什么直接就黑户到底就完事儿了呀?也就是说你你的财富都是纸上的财富,没有财富,我现在也是个被执行人,那要看你要不要翻盘对不对,也就看你的左手的钱和右手的钱这个差额哪边是更多一些,然后我现在担心什么呢?就是我比如说我把钱要回来,然后我得付律师费,我还得打这官司,我等要回来一笔还没到我手里呢,又被那边划走了,又给还回去了,所以你就要看你是不是甘愿去做这种执行人呀,你现在是失信人,然后也有是黑名单对你的生活影响很大啊,未来对你的孩子影响也很大,那你如果说要解决这个问题,那我们就要说你的左手和右手的资产到底是怎么来进行评估的问题,或者是说外边有债,是不是可以通过这种三角债的这种方式来进行化解,也可以减少你的。

这种成本啊,也就直接通过这种债权转让的这种形式,别人欠你钱,你欠别人钱,这样的话做一个冲抵,然后让你能恢复到一个正常的一个生活状态,所以的话就是说通过这种三角债化解的这种形式,把这个事情给解决了,然后你这个也能解脱嘛,关注西主人,有事不求人。

天用建筑工程律师王熙
2024/7/9 10:46:03
学校无钱付工程款怎么办
如果你是学校的校长或老师,那么你一定非常了解“学校无钱付工程款”的烦恼。这种情况可能会在很多时候出现,例如学校需要进行大规模的修建或改造,但是没有足够的资金来支付工程款。这时候,学校该怎么做呢? 作为一名律师,我想说,首先需要明确的是,学校无法支付工程款并不代表学校完全没有责任。无论是建筑工程还是其他类型的工程,都需要严格遵循相关法律法规,按照规定程序进行施工和验收。如果学校没有能力支付工程款导致工程停滞不前,可能会对学校的声誉和信誉带来负面影响。 那么,应该怎样应对这种情况呢?一般来说,学校可以通过以下几种方式来解决无法支付工程款的问题: 1. 向政府申请财政支持:学校可以向当地政府申请财政支持,以解决无法支付工程款的问题。当然,这需要学校对政策法规有一定的了解,同时还要有足够的沟通和协商能力。 2. 招募有能力的企业进行合作:学校可以考虑与有能力的企业进行合作,例如建筑工程、设备采购等等。这样不仅可以解决工程款的问题,还可以获得专业的服务和技术支持。 3. 借助金融手段筹措资金:学校可以通过发行债券等金融手段来筹措资金,以支付工程款。这需要学校有一定的金融知识和能力,同时需要谨慎评估风险。 总之,我想说,学校无法支付工程款并不是一件难以解决的问题。只要学校能够采取正确的措施,妥善处理好这个问题,就能够保证学校工程的有序进行,维护好学校的声誉和信誉。如果您需要针对学校工程款问题进行咨询,欢迎随时与我联系。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 11:00:34

我给人干活,其实都已经交付了,但是现在的话他不承认是我做的,然后我们也没签协议,这怎么办呀?打电话也不认,微信他也不认,做项目的时候一切都好,一到要钱的时候直接翻脸,典型的老赖也已经验收完了,即使对方什么都不认,你是不是有一些采购的一些材料,然后人员的劳务的一些开支组成一个证据链,法院也是认可的。我们之前有过这样的成功案例,关注习主任,有事不求人。

天用建筑工程律师王熙
2024/7/9 10:28:12
工程款延误怎么办
最近一直接到很多关于工程款延误的求助,也了解到许多厂商和施工方都面临这个问题。这里提供一些建议,希望能对大家有所帮助。 首先,要了解相关法规:根据《中华人民共和国合同法》的规定,工程款应当按合同约定的时间付款,如果未按约定时间支付,应当支付违约金。如果您的合同中没有约定违约金的数额,则可以按照合同价款的百分之三进行计算。 其次,要查看合同:在向施工方索要赔偿或者解决纠纷的时候,首先应该查看合同条款,确定权利义务分配和违约责任等方面的内容。 最后,考虑法律途径:如果通过协商解决问题没有效果,建议及时咨询专业的律师,并通过诉讼等法律途径来维护自身的利益。同时,在合同签订时,应该注意明确双方的权利义务和违约责任,并且约定违约金数额,以便在发生纠纷时有法可依。 总之,工程款延误对于厂商和施工方都会带来一定的经济影响和信誉影响。因此,建议双方在交易过程中,要认真审核合同,制定明确的付款计划和责任分工,并在需要时通过法律手段来解决问题,避免不必要的损失。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 10:44:12

做建设工程的挂靠老板们经翅遇到这几种法律问题,今天啊,我就以从业18年以来工程老板们最关心的问题给大家归纳整理出来啊。这10种常见的法律风险,特别是最后的三个,绝对是工程们老板们的痛点。看看你有没有也遇到过这种情况,第一,合同不签就进场,最终利益没保障。第二,轻信中间介绍人,钱财被骗不见人,第三,合伙纠纷很常见,钱还没赚内不乱,第4,签证变更不留意结算,甲方不认人,第5,工人施工没保险,工伤自己来赔钱,第6,单独扯皮拖工期,甲方索赔找自己,第7,挂靠单位钱被动,款项不能自已用,第8,甲方倒闭,项目停,借钱垫资伤不起,第9,挂靠单位已跑路,业主有钱不支持。第10,催讨维权成本高,官司赢了收不到,现实中遇到这些问题应该怎么办呢?

习主任在接下来的视频中会慢慢跟各位分享我在实践过程当中的一些建议,关注习主任,有事不求人。

天用建筑工程律师王熙
2024/7/9 10:43:22
工程款老板不给怎么办
最近很多朋友向我反映,在他们承包的工程项目中客户或老板不按时支付工程款,很让他们头疼。这里我要提醒大家的是,一旦出现这种情况,不要贸然采取极端手段,而应该先找律师咨询,了解自己的合法权益和应对方法。 首先,要保留相关证据,如付款通知、合同、协议、发票、日志、聊天记录等。其次,建议尽快联系律师,以获取相关法律意见和支持,并通过律师起草法律函件或诉状,向法院申请诉讼解决争议。 在这个过程中,律师的建议和援助非常重要,可以帮助你制定详细的应对计划和步骤,通过法律途径维护你的权益和利益。同时,律师也可以协商调解,为你争取更好的优惠条件。 总之,如果您在工程款方面遇到了困难,请及时寻求律师的帮助,保障自己的合法权益,维护自己的利益。如果您需要法律援助或咨询服务,请随时联系我,我将竭尽全力为您提供专业的法律支持!
建设工程纠纷律师
2024/6/4 10:30:08

国外有拖欠工程款的情况吗?国外的建筑公司会拖欠工程款和工人工资吗?这是一个非常有意思的问题啊。首先我们来看看加拿大啊,加拿大的建筑企业在开商签订合同的时候呢,就一定会约定预付款,并且呀,按照工程进度有进度款,在这个过程当中,如果说开发商没有签支付进度款,那么施工企业一定会马上停工止损,我的天呐,并且呢,法律规定最后的尾款不能超过工程总款的10%,如果最后的尾款收不到,那施工单位啊,还可以向法院申请提出在这个物业上设定一个叫做建筑的债权,那么在这个债权没有消除的情况下,这个物业呢,是不能够交易的,不可能,绝对不可能,美国呢,是有很健全的建筑法律体系的,并且呢,老百姓的法律普及意识呢,都是非常的高,首先呢,美国的工会会保障工人的权益,只要不付款就会妥妥的举行罢工,第2个呢。

法律规定,你如果说拖欠了工人的工资,企业呢,就一定会上黑名单,一旦企业的名誉受损以后啊,你根本就招不到人啊。第3点呢,国外对于拖欠工人工资的处罚的力度那是相当的大啊,重罚之下甚至可能让企业破产。第4,在美国啊,它是持枪自由的一个国家,就是拖欠工人工资,那工人是不会用自己跳楼来威胁你的,他只会来找你,这个时候呢,你就要看你为了这个钱够不够命硬了啊。所以你看到这些你有什么想法呢?欢迎在评论区讨论留言关注西主任,有事不求人。

天用建筑工程律师王熙
2024/7/9 10:44:03
老板拖欠工程款没有合同怎么办
最近收到很多朋友的咨询,都是关于老板拖欠工程款的问题。许多人遇到这种情况,特别是没有签署合同的情况下,却不知道该如何应对。那么,如果你也遇到了这样的问题该怎么办呢? 首先,我要强调的是,如果你与老板之间没有签署合同,那么这对你来说肯定是一件非常困难的事情。然而,这并不意味着你就要放弃你的权益。你应该积极采取行动,并找到一位合格的律师来帮你解决问题。 其次,你需要了解国家法律规定的条款。很多时候,即便你在合同上没有签署协议,但是国家法律还是会对这种情况做出一定的保护。你应该仔细了解这些规定,并据此来寻求法律帮助。 最后,你需要保持耐心和信心。处理这种问题不是一朝一夕之间可以解决的,可能需要花费一些时间和精力。然而,如果你能够坚持下去并找到合适的律师,那么最终你肯定能够获得你应得的权益。 因此,如果你遇到老板拖欠工程款而且没有签署合同,一定不要轻易放弃。相反,你应该积极采取行动,寻求法律帮助,并保持耐心和信心。只有这样,你才能够最终维护你应有的权益,得到你该得到的报酬。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 9:29:55

说我要跟他打官司,然后我说你打去呗,反正到时候牵扯工程鉴定,这不就也是拖到年后,那对方也挺总的不对呀,你先急需钱呗,那肯定我希望就是年前能把钱给拿回来,所以你不能一激动就告诉他打官司,因为现在打官司并不能威胁到对方,因为这个路线在太长了,特别是说呃,你做工程,然后工程如果说对方提。

质量有问题,如果一旦提身请鉴定,那这个周期将拉到无限长,单独鉴定就有可能几个月甚至1~2年的时间正常啊对,所以就是说咱们有的时候要工程款要激动了一说,哎,都那我告你,可能其他的纠纷说这句话对方还有点担心,但是你要想咱们要占用资金的成本很高啊,而且这马上就过年了,你说你告诉他的再去做鉴定,那明年过年能不能拿到钱都不好说啊,所以这事儿的话,呃,不要直接起诉啊,还是要先通过谈判的方式来解决,现在无非是说咱们要找到问题的点在哪啊,因为你这个工程他已经正常使用了,其实对方再说工程不合格,他其实说不过去了,如果工程真的不合格,他能使用吗?他如果使用,他的过错其实有很大的。

他就不想给我钱嘛,对他说不想给钱的话,咱们要看是什么原因,是没钱还是其他的原因,对还是是托词啊,那如果托的话,那咱们说是托辞是吧?啊大部分公司也都这样,那如果说他名下有钱不愿还,那咱们其实要看这家公司有没有其他的问题啊,那这样的话,通过这些点来去给他方谈判,这样的话才有可能早点拿到钱啊,争取你过年之前能把钱拿到。

好吧,不要动动动打官司啊,那怎么唱歌公司有没有别的问题,这些都是我们来去处理啊。

天用建筑工程律师王熙
2024/7/9 10:41:30
劳务合同纠纷最有效的处理
司法文明建设是推动法治社会建设的必然要求,而在这个因为人力资源流动大频而劳务合同争议层出不穷的时代,对于解决劳务合同纠纷也越来越寄望于司法途径。作为律师,我们必须认真对待每一起劳务合同纠纷案件,在我们的专业领域中发挥更大的作用,担负起使劳动者权益得到保护的责任。 对于当事人来说,劳务合同的法律效力和处理办法都是比较复杂的,一旦发生纠纷,通过争议解决程序应该是最有效的途径。个人追求最大公正和最大利益,对于劳务纠纷一词并不是陌生的。作为律师,我们需要做的就是通过法律咨询、诉讼代理等多种途径,为每一位当事人争取他的合法权益。 然而,劳务合同纠纷往往涉及到的权益比较集中和复杂,并且当事人双方的利益存在冲突,加之法律规定和案例实践还比较繁多,对于劳动者来说很难了解各种纠纷处理方式和掌握法律知识,进而导致很多人的权益得不到应有的保障。因此,我们律师需要为客户提供全面的法律服务、协助解决各项争议,让当事人在整个法律程序中能够站在更有利的地位。 总之,当今劳动力市场的竞争加剧,劳务合同纠纷事故多、矛盾深刻。作为专业的法律服务机构,我们应该继续提高业务素质,加强业务开展和推广,为更多的人提供更加完善和高效的法律服务,让更多人能够享受到正当权益得到法律保护的幸福。
建设工程纠纷律师
2024/6/3 11:49:34
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