是这样的，徐主任，我上个月呢中标了，然后呢，我都准备找业主签字去了，结果临了给我来了个下马威，让我再砍260万的工程款，我不能砍，我给他砍了这笔，这点利润就没了，本来就没多少钱，可我要不砍人就不跟我签这字，就不让我做这活，那我该怎么办？核心还是要看这个业务你能不能赚到钱，对不对，你包这个工程的核心是不是想赚钱，如果说这个保障不了，那是不是情愿不做，不然的话你就会亏损，你可以在现实当中大家签了两份合同，咱们俗称的就是这种阴阳合同的这种方式来进行解决，而且就是说我看了一下这个合同啊，你是固定的整个boss价，对这种合同是不建议你签的，除非是什么呢？除非你对他的整个工程细节，以及未来产生的这种费用有一个很直观的，或者是很可控的一种情况，如果你不是很可控，你签一个固定总价的合同，像这种合同都是甲方给你们埋的坑啊，现实当中你说这个地方做一些增项，然后这个地方刷的不行，再刷一遍啊，不行你再刷成其他颜色的。

你的工程量是实际要多的，往往很多的工程老板就因为签了一个固定组建合同，把自己给折进去了，翻身翻不了，法律上还不支持你，所以要看你对整个工程是不是可控，你可控才签这种合同，那种都不是单独的说跟你砍不砍价的问题了，而这种合同形式本身在法律上的风险是极其大的，关注西主任，有事儿不求人。

那去年啊，公司中标拿了一个党校的一个宾馆改造下目，说前期先首付30%啊，干完之后呢，然后给65%，最后那5%啊，就是等一年维修维护之后，哎，再结算，结果我们刚盖完啊，结果上边发了一个什么廉政通知，嗯，宾馆不得对外开放，停了和你没关系啊。

他们就已就问题是现在他们迟迟申请不下这这这笔款呀，但现在我除了拿那30%首付，剩下的100多万现在一直不给我呀，他现在无非就是找了个理由不给你结算，问题是我跟这个政府那边也合作好几年，你说我起诉，那我我其他项目还做不做，你要想明白一个道理，你做工程是为了赚钱而做公益挣钱呀，啊，那就行，你把这个道理想明白了就可以啊，所以和解也好，还是诉讼也好，都是可以的，都是可以能帮到你解决的，核心是你要决定啊，巴是说确实要去要这个钱了，那不是现在是犹犹豫豫啊，一边怕他，呃，这个关系搞僵了，一边呢又这样，那说说我们搞工程的就可不就是担心这一点嘛，嗯，我就。

那就先咱们要不然先谈谈，我们可以先跟你谈啊，而且我们也谈过很多的政府项目啊，这样的话说不准就是说，哎，你如果还有其他的合作，那咱们把其他的合作一块儿放在一起谈就可以了。

石景山一楼盘，我接的活儿，但是这活儿干完都十多年了，房子人家都住上了，还剩40多万工程款，你看还有路的吗？但是我是说一点，绝对不打官司啊，因为有一些沾亲带故，我真是舍不下这脸，你要了十多年啊，对方不给你钱，因为你的心里对方知道了，在要账的过程当中，你的底牌不要让对方过早的知道，对方就知道反正我不给你，你最终不会打官司，可以通过谈判来进行介入，比如说你自己要要了十几年要不过来，但是亲戚突然发现确实你要立志正式的来去面对这个事情，让专业的人士帮助了，他可能觉得要真认真的来去解决这个事情了，那有可能是给的，我们不建议说你十几年前的账让律师给你去要的，你要积极的主张权利，因为法律上的时效是3年呀，所以你本身就已经存在这么一个风险了，我们的方式有很多，诉讼呢只是最后一种方式而已，但是你不要把这个给堵死，那怎么能解决这个时效的问题，诉讼时效的解决有很多种，包括我们接下来的就是说再次和对方沟通，通过一些律师函，通过一些沟通函，或者是说对方良心发现，咱们哪怕让他还。

100块钱，这都是有可能中断诉讼时效的，关注西主任，有事不求人。

爱你孤身作伤，爱你不归的模样，爱你对峙过绝望，不肯顾一场。

就是说，哎，我从大甲方没有拿到钱，所以我不给你钱不是问题，是你他那边要吃销拿不少钱，我小本生意我可盯不住啊，嗯，多少钱，160万啊，那确实不少，嗯嗯，那后来我连见都见不着，打电话也不接，嗯，啊，现在比较关心我最快可以多点拿点钱，我那边还有别的项目，我现在自己钱已经垫不过来了，您告诉我您要三个月，那边要告诉我说俩月，那我肯定找俩个月的，不找仨月的嘛，那你信吗？说什么都不重要，明白吧，那3000多面都是和解成功的，这个可不是，这是很轻易地能达到的一个数，3000多面和解成功有多少是我这建工类的，就是建工设工程类的案子，我跟我跟你说的就是我们建设工程类的案子，因为我们是专业的团队。

一四年的工程款，马上咱们就进入到二四年了，那这事儿的话已经是十年了，呃，往往你这样的问题摆在我们面前的时候，我们怎么来讲，其实是说，呃，时间是对债务人的保护伞，拖得越久肯定是对我们越不利的，那么能拖十年，咱们现在在找到律师来进行解决问题啊，其实我们说其实前面已经给我们设置了很多的障碍啊，但是不管有什么障碍的话，起码你现在是决心要去做这个事情了啊，那你问我十年前的债债权或十年前的公众款能不能要过来啊，我们之前有这样的成功的案例，有能要过来的啊，当然呃，大家可能会关心一个所谓诉讼时效的问题，这个诉讼时效呢，它其实是法律上的一个概念啊，那咱们说10年前的债权，你怎么样通过合规的重新要过来，这个中间它是要有一些方式和方法，也就是说如果有诉讼时效问题，那我们就要解决诉讼时效问题，如果没有诉讼时效问题的话，其实根根源不在这儿啊，根源在于说对方愿不愿意给你签。

或者想不想给你钱啊，如果或者是说他的意愿度如果不是特别高的情况下，我们怎么激发对方的意愿度给到我们钱啊，这是几个核心的问题，所以说咱们要回公程款也好，或者要回借款也好，呃，时间呢，它不是一个唯一的衡量的标准啊，也要看对方目前是一个什么样的状态，我举个例子，那比如说10年前这家公司他可能经营不善啊，但是可能在经过这几年的一些情况啊，新兴行业，然后他的资金就过来了，那这个时候的话，那绝对是要账的最佳时机啊，当然我们也是不建议说你把钱拖了10年再来去要啊，但是如果能提前要的话，还是要提前要，另外的话，也要分析这方的情况来进行判断，好吧，尽快的启动这个事情吧。

想要工程款，又不想跟甲方撕破脸，不打官司，不伤和气，我有一招，那么就需要高效和解方法，只引入第三方。那什么是引入第三方呢？我们在过去案件的办理过程当中，多次凭借律师团队的一己之力，帮助客户解决了他的大麻烦。

工程那个结算单不给签字，一直拖累我有两年了，两年不给你签字，800多万不签字不给签对那想干嘛呀，就是想拖着我呗，想赚那个利息呗，谁知道赚利息。

800多万你也能沉得住气啊，能两年不给你签字，不给你结算，一般你看我今天上午有个当事人，他那个工人都住他家里边了，那你情况还算好的，你还能来到我们律师事务所工人那边我打发了，问题是我这边没人，谁打发我呀？那你还是有老底，他一方面说我那个项目这这个地方检查出一点问题，那个地方检查出了一点问题，他就拖我个几个月，另一方面又说他那边又有新项目，问我做不做，又拖我几个月，我天天就是弄一块肉给我面前掉了，但你现在应该不信了，我肯定不信，肯定不信，因为你这个钱太多了，所以你现在应该是下定决心以诉促调，因为你这个金额太多了啊，小1000万啊，你想说单独的通过一种方式让他啊，很你两年要不过来啊，想让他两个月或者是一个月立马给，也不是特别的现实，也就是和解和诉讼啊同时进行。

啊，这样的话可能能快一些帮你要到钱是。

国外有拖欠工程款的情况吗？国外的建筑公司会拖欠工程款和工人工资吗？这是一个非常有意思的问题啊。首先我们来看看加拿大啊，加拿大的建筑企业在开商签订合同的时候呢，就一定会约定预付款，并且呀，按照工程进度有进度款，在这个过程当中，如果说开发商没有签支付进度款，那么施工企业一定会马上停工止损，我的天呐，并且呢，法律规定最后的尾款不能超过工程总款的10%，如果最后的尾款收不到，那施工单位啊，还可以向法院申请提出在这个物业上设定一个叫做建筑的债权，那么在这个债权没有消除的情况下，这个物业呢，是不能够交易的，不可能，绝对不可能，美国呢，是有很健全的建筑法律体系的，并且呢，老百姓的法律普及意识呢，都是非常的高，首先呢，美国的工会会保障工人的权益，只要不付款就会妥妥的举行罢工，第2个呢。

法律规定，你如果说拖欠了工人的工资，企业呢，就一定会上黑名单，一旦企业的名誉受损以后啊，你根本就招不到人啊。第3点呢，国外对于拖欠工人工资的处罚的力度那是相当的大啊，重罚之下甚至可能让企业破产。第4，在美国啊，它是持枪自由的一个国家，就是拖欠工人工资，那工人是不会用自己跳楼来威胁你的，他只会来找你，这个时候呢，你就要看你为了这个钱够不够命硬了啊。所以你看到这些你有什么想法呢？欢迎在评论区讨论留言关注西主任，有事不求人。

说我要跟他打官司，然后我说你打去呗，反正到时候牵扯工程鉴定，这不就也是拖到年后，那对方也挺总的不对呀，你先急需钱呗，那肯定我希望就是年前能把钱给拿回来，所以你不能一激动就告诉他打官司，因为现在打官司并不能威胁到对方，因为这个路线在太长了，特别是说呃，你做工程，然后工程如果说对方提。

质量有问题，如果一旦提身请鉴定，那这个周期将拉到无限长，单独鉴定就有可能几个月甚至1~2年的时间正常啊对，所以就是说咱们有的时候要工程款要激动了一说，哎，都那我告你，可能其他的纠纷说这句话对方还有点担心，但是你要想咱们要占用资金的成本很高啊，而且这马上就过年了，你说你告诉他的再去做鉴定，那明年过年能不能拿到钱都不好说啊，所以这事儿的话，呃，不要直接起诉啊，还是要先通过谈判的方式来解决，现在无非是说咱们要找到问题的点在哪啊，因为你这个工程他已经正常使用了，其实对方再说工程不合格，他其实说不过去了，如果工程真的不合格，他能使用吗？他如果使用，他的过错其实有很大的。

他就不想给我钱嘛，对他说不想给钱的话，咱们要看是什么原因，是没钱还是其他的原因，对还是是托词啊，那如果托的话，那咱们说是托辞是吧？啊大部分公司也都这样，那如果说他名下有钱不愿还，那咱们其实要看这家公司有没有其他的问题啊，那这样的话，通过这些点来去给他方谈判，这样的话才有可能早点拿到钱啊，争取你过年之前能把钱拿到。

好吧，不要动动动打官司啊，那怎么唱歌公司有没有别的问题，这些都是我们来去处理啊。